PREZZO

€ 89.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUSERNETTA. A soli 10 minuti dal centro di Lusernetta, e 40 km da Torino, in luogo fresco e soleggiato (780 metri di altitudine) proponiamo in vendita porzione di borgata in frazione “La Vista”.
Le soluzioni, disposte su circa 40.000 metri di terreno, sono immerse nel verde e godono di una favolosa vista sulle montagne. Le costruzioni sono composte da materiali tipici della zona, quali pietra e legno; mantenendo così vivo il carattere rustico e montano delle baite.
La borgata è composta da alcune baite abitabili sin da subito e altre da ristrutturare, ogni baita prende il nome di una stella.
La prima è Antares, indipendente su tre lati ed elevata su due livelli. Al piano terreno vi è l’ingresso su soggiorno con camino, una cucina abitabile e il bagno; tramite scala interna in legno si accede al primo piano dove troviamo un grosso disimpegno ed una camera da letto.
Scendendo nel cuore della borgata vi è Belletrix, indipendente su tre lati ed elevata su due livelli. Al piano terra di quest'ultima troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile ed un disimpegno che comunica il bagno con doccia ed una cantinetta. Sia tramite scala esterna, che scala interna a chiocciola è possibile raggiungere il piano superiore che è composto da due camere da letto, le quali hanno entrambe sfogo su balcone.
Accanto a Belletrix vi è Rigel, piccola baita su due livelli, composta, al piano terreno da un bagnetto con doccia ed al piano primo un locale di sgombero, attualmente viene utilizzato come libreria.
Proprio di fronte ad Belletrix troviamo Sirio, la quale è indipendente su quattro lati ed è caratterizzata da tre piani. Il piano terra si contraddistingue dalle altre baite poiché vi è un’ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità specialmente nelle fredde giornate d’inverno. Vi è inoltre una spaziosa camera da letto, attualmente adibita come dormitorio con caratteristici letti a castello interamente costruiti in legno, ed infine un bagno. Al piano inferiore vi sono due tavernette: la prima con camino e la seconda con forno a legna ancora funzionante!
Poco distante dalle prime quattro baite, troviamo Belelgeuse, completamente indipendente composta da una cucina abitabile, un bagno, ed una camera da letto al piano primo.
Infine vi sono le ultime baite che sono da ristrutturare come: Aldebaran, disposta su due piani entrambi caratterizzati da due locali di sgombero; Altair, indipendente su tre lati da ristrutturare; e Alulaaus, anch’essa elevata su due livelli con al piano terra una cucina e al piano primo una stanza collegata esternamente.
Le baite si trovano in una zona comoda da raggiungere tutto l’anno in quanto la strada da percorrere per accedere alla borgata è comunale ed asfaltata, dove viene effettuato lo sgombero in caso di neve, ad eccezione degli ultimi 200 metri di strada sterrata privata. Si tratta di una borgata abitata tutto l’anno da residenti ma è principalmente composta da case di villeggiatura poiché vicina ai numerosi sentieri montani che caratterizzano via Vista.
Soluzione unica nel suo genere, immersa nella natura e nella pace della collina di Lusernetta.


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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Rustico/Casale
Locali: 12
Metri Quadri: 400
Piano: Su più livelli
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: In attesa di certificazione
Arie libere: 4 arie
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 5  
Camere singole: 5  
Soggiorni: 5  
Cucine: 1 
Bagni con finestra: 5 
Cortili: 1 
Giardino: Privato e Cintato  
Terreno: 1 40000 mq

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1