PREZZO

€ 53.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

ANGROGNA - In località montana tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita caratteristica baita indipendente su tre lati ristrutturata con terreno privato.

La borgata, sita a circa 1.082 mt di altitudine, è accessibile tramite una strada comunale asfaltata che però negli ultimi 2 km circa diventa sterrata. Ciò comporta il poter raggiungere la casa principalmente nei periodi di bella stagione (primavera, estate ed autunno) con un'auto normale mentre l'inverno, quando nevica, sarà necessario essere adeguatamente attrezzati.

L’immobile è situato a circa 5 km dal centro del paese, dai principali servizi e dalle fermate dei pullman. Infatti trovandosi a poco più di un’ora di auto da Torino, è ideale per chi desidera un punto d’appoggio dal quale partire per conoscere e visitare la Val Pellice.

Questa soluzione è indicata per la villeggiatura in montagna durante i fine settimana e le vacanze estive, per godere di una piacevole località montana e assaporare natura e aria fresca.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è facilmente accessibile tramite balcone comunicante con il giardino adiacente.
La soluzione è composta da ingresso su cucina abitabile dalla quale si accede al soggiorno. Entrambi i locali hanno sfogo su balcone.
Vi sono inoltre una camera da letto mansardata con soffitto perlinato ed un bagno completo di doccia. Al piano seminterrato troviamo una cantina ed un servizio esterno.

La baita può essere utilizzata fin da subito: sono infatti presenti l’acqua di sorgente, le canne fumarie per il riscaldamento con stufa a legna o a pellet e l’impianto elettrico. La maggior parte degli infissi sostituiti sono in legno con doppio vetro e taglio termico, i restanti sono in legno con vetro singolo.

All’esterno vi sono circa 1.500 mq di terreno di proprietà, in parte boschivo ed in parte utilizzato come sfogo per trascorrere le giornate all’aria aperta. Infatti vi è la zona barbecue con un dehor ideale per rilassarsi e da cui è possibile godere di una bellissima vista sulla vallata.
Lo sfogo esterno consente inoltre di poter posteggiare tranquillamente due autovetture.

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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Case Vacanze
Tipologia immobile: Casa semi-indipendente
Locali: 2
Metri Quadri: 55
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1900
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Esposizione: Esterna
Arie libere: 3 arie
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 1  
Soggiorni: 1  
Cucine: 1 
Bagni con finestra: 2 
Posti auto esterni: 1 
Balconi: 1 
Giardino: Privato e Cintato  

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si