DESCRIZIONE IMMOBILE

LUSERNA SAN GIOVANNI, Ai piedi della collina panoramica, in zona residenziale, ambita e ricercata ed a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampia villa singola, inserita all’interno di un complesso di sole villette e circondata da un grande giardino verde privato.

La soluzione si presenta in ottimo stato originale degli anni 70, libera sui quattro lati e disposta su due piani, entrambi abitabili, attualmente collegati tramite una scala esterna coperta, in pietra. L’immobile è composto al piano primo da un'ampia cucina abitabile con sfogo su balcone, un arioso soggiorno con comoda uscita sul terrazzo coperto, due spaziose camere da letto, aventi anche loro la possibilità di vivere l’esterno tramite balconi ed un bagno fenestrato.
Il pian terreno, privo di barriere architettoniche, ospita la cucina abitabile, un soggiorno, il bagno, il disimpegno, la cantina ed il box auto.
La soluzione risulta in buono stato di conservazione, il riscaldamento è autonomo a metano ed è altresì possibile scaldare gli ambienti della casa, tramite stufe grazie alla presenza di canne fumarie. Sono presenti i doppi infissi, interno in legno, esterno in alluminio, con vetro singolo.
Allacciata alle principali utenze: luce elettrica, fognatura, gas metano, acquedotto comunale e acquedotto di consorzio. A completare il pozzo.
La villa gode inoltre di esposizione a sud, prendendo il sole tutto il giorno, inoltre la caratteristica peculiare della proprietà, oltre alla completa indipendenza su quattro lati è la presenza di un magnifico giardino pianeggiante di ampia metratura, tutto intorno alla casa, ideale come ampia area gioco per i bimbi e dove poter godere momenti di relax all'aria aperta o da adibire ad orto e frutteto.
Indipendenza, posizione, luminosità, l’impagabile giardino di proprietà e la difficile reperibilità di immobili con queste caratteristiche fanno di questa abitazione il connubbio perfetto tra desideri e portafoglio! Rapporto qualità/prezzo davvero interessante per la villa in centro paese con grande sfogo esterno.

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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Villa
Locali: 6
Metri Quadri: 160
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1968
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: In attesa di certificazione
Esposizione: Esterna
Arie libere: 4 arie
Orientamento: S
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 2  
Camere singole: 1  
Soggiorni: 2  
Cucine: 2 
Bagni con finestra: 2 
Box auto singoli: 1 
Posti auto esterni: 2 
Balconi: 2 
Terrazzi: 1  Giardino: Privato e Cintato  
Cantine: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1