PREZZO

€ 205.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

INVERSO PINASCA. A due passi da tutti i servizi del paese, si propone alla vendita, caratteristica casa indipendente, disposta su due livelli fuori terra, oltre il piano seminterrato, impreziosita da 5 locali ad uso deposito di mq 317, tettoia e splendido giardino privato.

La proprietà ospita al primo ed ultimo piano un luminoso appartamento così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e sfogo su terrazzo coperto, pratico e spazioso locale doccia, tre camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, un caratteristico bagno con doccia aperta, due balconi ed infine il piano tetto non praticabile. L’intero ambiente, grazie alle numerose finestre sistemate su tutte e quattro le arie della casa, si presenta ben illuminato ed arioso.

Nel mercato immobiliare di zona, la proprietà è da considerarsi unica nel suo genere poiché il piano terreno della casa accoglie un magazzino suddiviso in 5 locali e tre bagni di MQ 317. Anni fa, il suddetto ambiente veniva utilizzato come bar-ristorante e sala da ballo. Oggi questo potrebbe essere di nuovo possibile previo le opportune richieste di permessi agli organi competenti e cambio di destinazione urbanistica. Possibilità di bifamiliare.

Gran parte della casa è stata oggetto di attenta ristrutturazione nell’anno 2015, dove sono state installate ottime rifiniture in acciaio inossidabile con faretti a illuminazione a led, rifatti gli impianti elettrico e idraulico, con sostituzione di pavimenti, piastrelle e rifacimento del bagno e locale doccia.
Nello stesso anno, anche l’impianto di riscaldamento è stato notevolmente migliorato, con l’inserimento di una caldaia a metano, utilizzata per termosifoni e acqua calda sanitaria, ed ancora una termo-stufa a pellet collegata al medesimo impianto con valvole di non ritorno.

Gli infissi in vetro doppio e legno massello, contribuiscono a mantenere caldo l’ambiente ed evitare dispersioni di calore.

A completare la proprietà sono le due cantine al piano interrato, una tettoia per il ricovero delle auto e lo spazioso giardino pianeggiante dotato di fontanella. Il prato, sistemato sul fianco e retro della casa, può essere il luogo perfetto per pranzi in famiglia all’aria aperta, relax e magari giardinaggio.

Per visionare il video promozionale della casa su youtube clicca sul link qui sotto
https://www.youtube.com/watch?v=898h2k8GU0Y

CONTATTI

Agenzia di Villar Perosa
Via Nazionale, 73 10069 Villar Perosa (TO)
villarperosa@evocasa.net
0121515515

0121315770

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 10
Metri Quadri: 600
Piano: Piano Strada
Stato immobile: Ottimo/Ristrutturato
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: F
EPglnr: 278,8899
Arie libere: 4 arie
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 3  di cui una con cabina armadio
Soggiorni: 1  
Cucine: 1  abitabile
Bagni con finestra: 3 
Posti auto coperti: 2 
Posti auto esterni: 2 
Balconi: 2 
Terrazzi: 1  Cortili: 1 
Giardino: Privato e Cintato  
Magazzini: 1 oltre a locali deposito
Cantine: 1 
Lavanderie: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si metano - legna - pellet
Canne fumarie: 1