Dettagli dell'Immobile

Cascinale indipendente quattro lati Lusernetta  (), Via Ponte Pietra 

  • Rustico/Casale
  • Vendita
  • 160 MQ
  • 8 Locali
Rif. 2263
Prezzo Ribassato € 77.000

LUSERNETTA. A pochi passi dal centro di Lusernetta e a pochi minuti di macchina da Luserna, proponiamo cascina indipendente su quattro lati di generosa metratura con ampio sfogo esterno.

La soluzione è disposta su due piani e unisce due porzioni di case.
Partendo dal lato ovest dell'immobile, vi è la prima porzione di casa composta al pian terreno da una camera, un laboratorio con annesso ripostiglio e un box auto doppio.
Tramite scala esterna in pietra, si accede al primo piano composto dalla parte abitativa principale, la quale è caratterizzata da due unità distinte. Entrambe le unità hanno ingressi indipendenti su tinello, completi di cucinino, un servizio ed una camera da letto. Nel secondo alloggio, il collegamento tra zona giorno e zona notte è esterno, infatti si ha accesso tramite balcone.

Nel lato est dell'immobile invece, al piano terra è presente la zona giorno che è composta da ingresso su cucina abitabile e ampio soggiorno; entrambi gli ambienti hanno sfogo esterno sul giardino. Tramite scala esterna si accede al bagno e alle due camere da letto, con accesso al balcone e sono caratterizzate dalla presenza del parquet antico a listoni. Sono presenti il locale sgombero e un'ampia cantina.

L'immobile ha sfogo su circa 800 mq di giardino, 300 dei quali sono dislocati rispetto all'abitazione e ad oggi destinati ad uso orto.
La soluzione si presenta in stato originale, necessita dunque di lavori di ristrutturazione per essere abitata, è l'ideale per chi cerca l'ampiezza di una bifamiliare da ristrutturare a proprio gusto.
Il riscaldamento, è ad oggi autonomo per mezzo di stufe a legna e a pellet ma l'allacciamento al metano dell'immobile e la presenza di radiatori nel lato est della soluzione, forniscono le condizioni ideali per poter creare un nuovo impianto di riscaldamento. Inoltre è già presente l'allacciamento all'acquedotto ed alle fognature comunali e sono presenti tutti gli impianti.
A completare la proprietà troviamo una tettoia utilizzata in passato come fienile la quale collega il lato est al lato ovest e che può diventare uno splendido terrazzo coperto.
La proprietà si inserisce nel contesto di una borgata residenziale comodamente raggiungibile in tutti i periodi dell’anno, nelle immediate vicinanze della piazza principale del comune di Lusernetta dove sono presenti la scuola elementare, il municipio e l’alimentari. Ideale come prima casa, l'immobile si presenta comodo ai servizi ma allo stesso tempo ottimo per chi ama vivere in un contesto tranquillo.

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Caratteristiche dell'Immobile

  • Tipo: Residenziale
  • Tipologia immobile: Rustico/Casale
  • Locali: 8
  • Metri Quadri: 160
  • Piano: Su più livelli
  • Stato immobile: Da ristrutturare
  • Stato impianti: Buoni
  • Camere matrimoniali: 5  
  • Cucine: 1 
  • Bagni con finestra: 3 
  • Box auto doppi: 1 
  • Cortili: 1 
  • Giardino: Privato e Cintato  
  • Cantine: 1 
  • Riscaldamento autonomo: si a stufa con allacciamento a metano

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