PREZZO

€ 43.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUSERNA SAN GIOVANNI (Località Mugniva) - In piccola e riservata borgata non abitata da residenti, raggiungibile con la macchina percorrendo circa 5 km di strada dei quali gli ultimi 800 metri circa non asfaltati e non puliti d'inverno, proponiamo in vendita un caratteristico casale di montagna a struttura orizzontale, rimodernato nel tempo ed abitabile da subito, impreziosito e circondato da un terreno privato di circa 4.600 mq.

Questa soluzione è ideale per la villeggiatura primaverile ed estiva, per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino; in particolare, durante l’estate è possibile beneficiare della presenza dei “tumpi”, le caratteristiche piscine naturali formate dal greto del fiume che scorre nelle vicinanze.

La borgata non è abitata da residenti ed è composta da poche abitazioni usate principalmente nelle vacanze.

Al piano terreno trovano spazio la cucina, il salotto, il forno e la stalla mentre, al piano superiore, sono state ricavate le 4 camere da letto ed un bagno, inoltre è presente una legnaia. Di fronte all'abitazione vi è la zona barbecue ed un wc esterno ed è possibile posteggiare la vettura al coperto.

Il terreno, seppur in gran parte composto dal bosco con alberi da frutto come ciliegi, fichi, peri, uva fragola e meli, è molto sfruttabile e la parte adiacente all'abitazione è stata resa pianeggiante così da poterla sfruttare al meglio sia per posteggiare diverse vetture, sia per poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia e godere del verdeggiante contesto montano che circonda la proprietà.

All'interno della proprietà è presente una sorgente d'acqua attiva, manca la fognatura comunale e l'acquedotto comunale.

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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Case Vacanze
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 6
Metri Quadri: 130
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1800
Anno ristrutturazione: 1970
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 434,36
Esposizione: Esterna
Arie libere: 4 arie
Orientamento: N/O/S/E
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 4  
Soggiorni: 1  
Cucine: 1 
Bagni con balcone: 1 
Bagni ciechi: 1 
Box auto singoli: 1 
Posti auto esterni: 5 
Balconi: 1 
Giardino: Privato e Cintato 4600 in parte pianeggiante e sfruttabile, in parte boschivo, in parte frutteto

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1 
Forno: 1