PREZZO

€ 299.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

PRAROSTINO - Zona Rocco a pochi minuti da San Secondo di Pinerolo, proponiamo in vendita cascinale indipendente su tre lati con vista panoramica ed un’ ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terreno troviamo la zona giorno divisa in sala da pranzo, cucinotto, pratico ripostiglio, salotto con camino e bagno con doccia. Particolarità della zona giorno è il recupero, restauro e insabbiatura della volta in salotto oltre i voltini e piglie in mattoni/pietra. La scala interna porta al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno di servizio e un bagno con vasca il tutto disimpegnati dal corridoio. Tutte le camere da letto hanno una finestra e una porta finestra che affaccia sul balcone che permette di godere della vista sia sulla pianura che sul terreno di proprietà. Una camera da letto è particolarmente spaziosa ed è dotata di attacchi per la cucina per un’eventuale zona giorno al primo piano. Al piano interrato una tipica cantina a volta ideale per la conservazione di vino e alimenti in più è dotata di una vasca di riserva d’acqua interrata utilizzabile, tramite una pompa, per l’irrigazione del prato. All’esterno dell’immobile troviamo un cortile uso dehors con camminamenti in pietra e diversi locali accessori. E’ presente una tettoia sfruttabile per come posto auto coperto, un locale deposito accessibile dalla scala interna in pietra, e la centrale termica. Di fronte troviamo un locale magazzino su due livelli con esternamente una zona barbecue. Sui tre lati della casa si sviluppa un terreno di circa 5000 mq privo di servitù.
La soluzione si trova in ottimo stato, durante la ristrutturazione sia all'interno che all’esterno sono stati mantenuti tratti caratteristici di un tempo. Inoltre, sono state introdotte ulteriori finiture rustiche in pietra ed in legno, per esprimere la tipica atmosfera del cascinale ancora più calorosa ed accogliente rendendolo affascinante e unico nel suo genere!
Il riscaldamento è autonomo con termostufa a pellet oltre alla caldaia a gasolio (con possibilità di allacciarsi al metano) oltre al camino a legna in soggiorno. I serramenti sono in legno con vetro singolo e sono presenti le inferiate oltre l’antifurto perimetrale.
Ideale se stai cercando un immobile con fascino rustico ed accogliente, in zona tranquilla servita da fermata dei bus e scuola materna ed elementare. Valore aggiunto la vista sulla che va Superga alle Alpi Marittime.

NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona per avere maggiori informazioni in merito oppure per avere valutazioni e consulenze gratuite al fine di ottenere il meglio dalla vendita! Potete contattarci su WhatsApp al numero 335.8759110 Chiedi l’amicizia a "Ufficio Evocasa" su Facebook e mi piace sulla pagina “evobriche” su Instagram per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare.
Testo a scopo descrittivo, non costituisce elemento contrattuale.

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CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa semi-indipendente
Locali: 5
Metri Quadri: 140
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1900
Anno ristrutturazione: 2000
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 612,42
Esposizione: Esterna
Arie libere: 3 arie
Orientamento: E/S/O
Vista: Pianura

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 2  
Soggiorni: 1  
Cucinotti: 1 
Bagni con finestra: 3 
Posti auto coperti: 1 
Balconi: 1 
Giardino: Nessuno  
Cantine: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si