PREZZO

€ 55.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

Roure - Frazione Balma - In posizione strategica, comoda a tutti a servizi, proponiamo casa indipendente libera su 3 aree con circa 120 mq di giardino privato adiacente. In più appezzamento di terra pianeggiante e recintato a 30 metri circa dall'abitazione di 60 mq.

L'immobile viene venduto completo di mobili ed è stato ristrutturato nel 1995, comprendendo anche i serramenti esterni in doppio vetro e alluminio.

La generosa metratura permette di avere una grande autorimessa al piano terra con possibilità di ricoverare fino a tre automobili o un grande camper, sullo stesso livello troviamo il locale caldaia, un bagno col box doccia, un vano adibito a locale deposito o idoneo a lavanderia e il comodo vano scale che conduce ai livelli superiori.
Al primo piano, tramite il vano scale, ci è possibile uscire direttamente nel giardino ben esposto o di accedere nell'ampia zona abitativa cosi composta: spazioso disimpegno, cucina abitabile e soggiorno che hanno l'uscita su un terrazzino parzialmente verandato, 2 camere da letto singole, una camera matrimoniale e il bagno finestrato con la vasca da bagno.
Ritornando nel vano scale è possibile accedere all'ultimo piano mansardato parzialmente da rivedere, dove entrando ci ritroviamo nel disimpegno da cui è possibile andare nel salotto con angolo cottura, in altre due camere e il bagno con lucernario.

L'immobile ha tutte le caratteristiche per essere sia una prima che una seconda casa, facilmente raggiungibile tutto l'anno con la possibilità di parcheggiare anche nella piazza comunale libera a 30 metri.
PREZZO RIBASSATO!!!

SIAMO DISPONIBILI PER APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO TUTTO IL GIORNO E LA DOMENICA SU RICHIESTA.

CONTATTI

Agenzia di Perosa Argentina
Via Roma, 8 10063 Perosa Argentina(TO)
perosa@evocasa.net
012181267
3311914346
0121803792

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 9
Metri Quadri: 220
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1900
Anno ristrutturazione: 1995
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 391,77
Esposizione: Esterna
Arie libere: 3 arie
Orientamento: S
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 1  
Camere singole: 4  
Soggiorni: 2  
Studi: 1  Se si rinunciasse ad una camera da letto singola al primo piano.
Cucine: 1  Al primo piano
Angoli cottura: 1 Al secondo piano
Bagni con finestra: 3 Di cui uno con lucernario
Posti auto coperti: 3 In autorimessa di 50 mq
Balconi: 2 
Terrazzi: 1 Parzialmente verandato. Giardino: Privato e Cintato 120 Parzialmente pavimentato.
Terreno: 1 60 A 30 metri dall'abitazione.
Magazzini: 1 adeguabile anche a lavanderia.
Mansarde: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Arredato: si
Riscaldamento autonomo: si Caldaia a legna e gasolio per i termosifoni, caldaia a metano per l'impianto idraulico della rubinetteria, camino e stufa a legna.
Canne fumarie: 1 
Citofono: 1