PREZZO

€ 183.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUSERNA SAN GIOVANNI - In zona residenziale centrale e molto tranquilla, ideale per famiglie, proponiamo in vendita una casa degli anni '70 circa, indipendente sui 4 lati e circondata da un ampio verde privato cintato di circa 1.000 mq.

L'abitazione, disposta su tre livelli di cui due abitativi, è ideale per due nuclei familiari essendo composta da due ampi appartamenti disposti su pianta regolare e composti ognuno da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, salotto (o camera da letto) e bagno. Ogni piano sfoga su due balconi.
Il piano terreno è stato sfruttato per i locali accessori quali due cantine, due box auto ed il locale caldaia.
Nel verde privato recentemente sono state edificate altre due autorimesse.

Allacciata alle principali utenze quali acquedotto e fognatura mentre il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a gasolio con radiatori ma sono presenti anche le canne fumarie per l'installazione di eventuali stufe a legna o a pellet. E' già presente la predisposizione per il gas Metano sul balcone dell'appartamento al secondo piano mentre l'altra unità abitativa è già allacciata al metano per l'acqua calda e per il gas da cucina.

Le condizioni attuali dell'immobile sono originali ma mantenute nel tempo. La generosa metratura dei locali e l'ampiezza delle pareti degli stessi consente di sfruttare al meglio gli interni adattandoli ad ogni necessità. Le numerose finestre ed aperture e l'affaccio sulle quattro arie garantiscono e consentono un'adeguata ariosità degli appartamenti ed una buona luminosità.

Soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso e per famiglie con bambini ed anziani data la vicinanza ai servizi ed alla tranquillità del contesto in cui è inserita.

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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Bifamiliare
Locali: 8
Metri Quadri: 250
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1970
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Discreti
Classe energetica: G
EPglnr: 380,5
Esposizione: Esterna
Arie libere: 4 arie
Orientamento: N/O/S/E
Vista: Pianura

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 4  
Soggiorni: 2  
Cucine: 2 
Bagni con finestra: 2 
Box auto singoli: 4 due esterni e due interni
Posti auto esterni: 2 
Balconi: 2 
Giardino: Privato e Cintato  

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento centralizzato: si