PREZZO

€ 165.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

ROLETTO. In tranquilla zona ottimamente esposta, a 2km circa dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di proprietà.
L’immobile è comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata.
La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati internamenti ed esternamente.
Al primo piano prende spazio il cucinotto, il soggiorno, il bagno, la camera da letto matrimoniale e la cameretta. In questo piano sono stati recentemente ristrutturati il bagno, gli attacchi della cucina, pavimentazione ed è stata recuperata una serra bioclimatica nel quale si ha l’accesso al terrazzo. Al piano mansardato prende spazio la camera da letto con il bagno privato dal quale ha l’affaccio sul terrazzo angolare con vista sulla pianura pinerolese e torinese.
Al piano seminterrato troviamo un bagno con doccia, la taverna con sallottino (anch’essi ristrutturati una decina di anni fa) con sfogo sull’ampio porticato.
Il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Inoltre per i vari piani sono presenti canne fumarie con possibilità di posizionare o una stufa a legna o stufa a pellet.
La casa è stata edificata fine anni 70, e la struttura è tutta in cemento armato, i serramenti sono in legno con vetro doppio, ed è allacciata alla fognatura comunale ed acquedotto.

A completare esternamente troviamo il terreno terrazzato di circa 2.500mq che circonda la proprietà

La soluzione risulta ideale come prima casa sia per coppie che per famiglie che amano la tranquillità durante tutto l’anno e per chi desidera rifugiarsi in un luogo in cui la natura e la pace regnano sovrane, ma comunque comodo al paese o a sentieri per fare delle belle passeggiate!


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CONTATTI

Agenzia di Pinerolo
Piazza Facta, 2 10064 Pinerolo (TO)    
pinerolo@evocasa.net
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CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 6
Metri Quadri: 125
Piano: Piano Strada
Anno costruzione: 1977
Anno ristrutturazione: 2010 - 2021
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 373.17
Esposizione: Esterna
Arie libere: 4 arie
Orientamento: E/S/O
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 2  
Camere singole: 1  
Soggiorni: 2  
Cucine: 1 
Cucinotti: 1 
Bagni con finestra: 3 
Posti auto esterni: 3 
Terrazzi: 2  Giardino: Privato e Cintato 1200 
Terreno: 1 1300 
Mansarde: 1 
Tavernette: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1 
Citofono: 1 
Forno: 1