Dettagli dell'Immobile

Ampio trilocale con box doppio, cantina e balconi Luserna San Giovanni 10062 (Torino), Via Toja 22

  • Appartamento
  • Vendita
  • 70 MQ
  • 3 Locali
Rif. 3189
Miglior Proposta € 39.000

LUSERNA SAN GIOVANNI - In posizione molto comoda a tutti i servizi e molto tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al piano rialzato di un edificio circondato da un curato verde condominiale.

L'abitazione è composta da un ingresso su corridoio, cucina abitabile luminosa, soggiorno ampio (utilizzabile anche come camera da letto), camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Quest'ultimo è stato rifatto alla fine degli anni '90.
Completo di balcone interno cortile, balcone ampio affacciato sull'esterno e ben esposto, cantina e box auto doppio.

Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ai radiatori, la caldaia a condensazione alimentata dal gas metano è di recente installazione (2019); è presente il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e per il gas cucina viene utilizzata la bombola. Importante sapere che vi è la possibilità di allacciarsi al gas metano per l'apporto di gas cucina e acqua calda.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000,00 annui e comprendono già la quota fissa di riscaldamento quantificata al 50%, l'amministratore e le spese generali, l'acqua conteggiata a persona e la pulizia scale.

L'alloggio si presenta nelle condizioni originali, eccetto il bagno che, come accennato poc'anzi, è stato rifatto circa 20 anni fa. E' stato mantenuto nel tempo ed è abitabile da subito.

Una soluzione ideale per una giovane famiglia oppure per una coppia, per chi necessita di un comodo piano basso senza dover fare troppe scale.
La vicinanza al centro, ai negozi ed ai servizi di prima necessità lo rendono interessante anche per chi vuole fare un buon investimento magari con l'intento di affittarlo per brevi o lunghi periodi.

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Caratteristiche dell'Immobile

  • Tipo: Residenziale
  • Tipologia immobile: Appartamento
  • Locali: 3
  • Metri Quadri: 70
  • Piano: Piano Rialzato
  • Stato immobile: Buono/Abitabile
  • Stato impianti: Buoni
  • Classe energetica: In attesa di certificazione
  • Esposizione: Esterna
  • Camere matrimoniali: 1  
  • Soggiorni: 1  utilizzabile come camera da letto matrimoniale
  • Cucine: 1 
  • Bagni con finestra: 1 con doccia e attacco lavatrice - rifatto nel '98/'99 circa
  • Box auto doppi: 1 
  • Balconi: 2 di cui uno ampio e ben esposto
  • Giardino: Condominiale  cintato e curato
  • Cantine: 1 
  • Riscaldamento semiautonomo: si spese condominiali annue circa 1.000 euro
  • Citofono: 1 

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