Dettagli dell'Immobile

Villa singola di generosa metratura con ampio giardino Torre Pellice 10066 (Torino), Corso Jacopo Lombardini 14

  • Villa
  • Vendita
  • 450 MQ
  • 9 Locali
Rif. 3516
€ 299.000

TORRE PELLICE – In posizione comoda alla fermata del pullman, al centro del paese ed in prossimità del palazzetto del Ghiaccio e dalla frazione di Santa Margherita, proponiamo in vendita una villa singola della metà degli anni ’80 circa, incorniciata dal curato e cintato verde privato di circa 1.500 mq.

La casa è disposta su due livelli abitativi oltre all’interrato. Nell’ingresso principale vi è un generoso ambiente che costituisce il fulcro dell’abitazione poiché congiunge sia la zona giorno e la zona notte del pian terreno, sia i due piani abitativi tramite un’imponente scala.
Dall’ingresso si ha dunque accesso alla cucina e ad un locale doppio che, con opportune modifiche, può essere trasformato in un’ulteriore ampia zona giorno con sala da pranzo. Sempre dall’ingresso principale inoltre si accede alla zona notte, nella quale troviamo un disimpegno che collega due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, un bagno ad uso lavanderia che serve l’intero piano, ed infine il vano scala che collega il piano terreno con il piano interrato. Ogni stanza del pian terreno comunica al giardino e in particolare la zona giorno ha accesso diretto all’ampio terrazzo coperto.
La prestante scala in muratura dell’ingresso principale ci accompagna al piano superiore composto da un lungo corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti, quali la luminosa cucina, il salone doppio che affaccia sul terrazzo, la camera matrimoniale ed il bagno.
Per finire, dal disimpegno della zona notte del pian terreno, accediamo al piano interrato, interamente circondato dall’intercapedine, ove trovano spazio un locale tavernetta, la centrale termica, la lavanderia, un locale di sgombero ed una fresca e immensa cantina, speciale per gli amanti del buon vino!

L’impianto di riscaldamento è stato rifatto a nuovo recentemente infatti è stata sostituita la caldaia. Attualmente è presente una caldaia a biomassa a combustibile legnoso, la quale oggi rappresenta la migliore alternativa, economica e green, per scaldare spazi residenziali. Sono presenti ben due serbatoi da 800 litri di accumulo d’acqua per il riscaldamento dell’intera abitazione, oltre ad un ulteriore serbatoio di 400 litri per i pannelli solari. Di fatto vi è già tutta la predisposizione per l’impianto per i pannelli solari.
Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa e sono presenti i collegamenti alle principali utenze quali acquedotto, fognatura e luce elettrica. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Sono poi presenti bombole esterne per il gas cucina. Per l’irrigazione del giardino vengono utilizzate due gore di proprietà.

Le siepi che delimitano la proprietà, garantiscono sia un isolamento acustico rispetto alla strada principale sia un'ottima privacy alle aree di intrattenimento esterno.

A completare l’abitazione è presente un ampio garage.

Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi.
Data la varietà, la composizione e la posizione dei locali, la casa si presta bene anche a due nuclei familiari che vogliono vivere insieme senza però rinunciare alla propria indipendenza.

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Caratteristiche dell'Immobile

  • Tipo: Residenziale
  • Tipologia immobile: Villa
  • Locali: 9
  • Metri Quadri: 450
  • Piano: Su più livelli
  • Anno costruzione: 1985
  • Stato immobile: Buono/Abitabile
  • Stato impianti: Buoni
  • Classe energetica: In attesa di certificazione
  • Esposizione: Esterna
  • Arie libere: 4 arie
  • Orientamento: N/O/S/E
  • Vista: Pianura
  • Camere matrimoniali: 3  
  • Soggiorni: 2  
  • Cucine: 2 
  • Bagni con finestra: 3 
  • Box auto singoli: 1 
  • Posti auto esterni: 2 
  • Terrazzi: 2 
  • Giardino: Privato e Cintato 1500 
  • Cantine: 2 
  • Lavanderie: 1 
  • Riscaldamento autonomo: si 
  • Canne fumarie: 1 
  • Citofono: 1 

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